Általános Szerződési Feltételek
BOXDEPO
Általános szerződési feltételek
bérleti szerződéshez
Hatályos: 2025. március 01.
Az ÁSZF elérhető raktárépületeink ügyfélszolgálati irodájában, illetve a weboldalunkon: www.boxdepo.eu
Általános Szerződési Feltételek célja
Jelen dokumentumban foglaltak, mint Általános Szerződési Feltételek – a továbbiakban: ÁSZF – szabályozzák a Wolf Storage Operations KFT. (1106 Budapest, Jászberényi út 24-36., info@boxdepo.eu, cg: 01-09-412406
adószám: 32214659-1-42) mint Bérbeadó által üzemeltetett www.boxdepo.eu holnapon keresztül nyújtott szolgáltatások és a velük Bérleti Szerződést kötő természetes vagy jogi személy, illetőleg jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet, mint Bérlő, azaz Felek közötti jogviszonyt.
1.Fogalom-meghatározások
A jelen ÁSZF szerinti fogalmak jelentését elsődlegesen a jelen ÁSZF-ben meghatározott tartalommal, illetve a vonatkozó jogszabályok szerint használt tartalommal, a szavak általános jelentésének megfelelően kell használni.
Bérbeadó: A Bérleményt bérbe adó, aki a Bérlővel Bérleti Szerződést köt.
Bérlő: A Bérleményt bérbe vevő felhasználó, ideértve az általa használatra bármilyen módon feljogosított személyeket is, és azokat is, akik a Bérlő miatt vagy hibájából férhetnek hozzá a Bérleményhez, vagy akikért a Bérlő egyéb jogcímeken felelősséggel tartozik.
Raktárhelyiség: A Bérleményt magában foglaló épület, és körülötte lévő terület.
Bérlemény: A Bérlő által a Bérbeadótól bérbe vett, ingóságok tárolására alkalmas, önállóan zárható tároló, amelyhez csak a Bérlő (és szükség esetén, illetve a jelen ÁSZF-ben meghatározott esetekben a Bérbeadó) fér hozzá.
Bérleti Szerződés: A Bérbeadó által a Bérlemény bérbeadása tárgyában a Bérlővel kötött szerződés és a Bérbeadó ÁSZF-je, tekintet nélkül a szerződéskötés módjára, így különösen arra, hogy a Bérlő és a Bérbeadó írásban kötött-e szerződést, vagy az Bérlő és a Bérbeadó közti szerződéses jogviszony ráutaló magatartással, illetve elektronikus úton jött-e létre.
Jogosult személy: Akit a Bérlő feljogosít a Bérleménybe való bejutásra.
Beléptető kód: Az az egyedi azonosító, amely biztosítja a Bérlő belépését a Bérleményben.
Bázis ár: Adott Bérleményre számított havi aktuális bérleti díj, kedvezmények, akciók nélkül.
Bérleti díj: A Bérlő által a Bérlemény használatáért fizetendő, havi ellenérték.
Kedvezmények, akciók: Adott hónapokra vonatkozó havi kedvezmények %-os mértéke.
Bérleti időszak: A Bérleti Szerződésben meghatározott azon időszak, amely alatt a Bérlő Bérleti díj fizetésre, a Bérbeadó pedig a Bérlemény bérbe adására köteles.
Kezdő nap: a bérleti jogviszony kezdetének a Bérleti Szerződésben meghatározott napja.
Bérleti jogviszonyra vonatkozó szabályok: Idetartozik a Bérleti Szerződés, a jelen ÁSZF, a Házirend és a bérleti jogviszonyra vonatkozó jogszabályok.
Házirend: A Bérbeadó által egyoldalúan megállapított, a Bérlemény működési rendjét szabályozó irat.
Visszaigazolás/Megerősítő elektronikus levél: A Bérbeadó által a Bérleti díj megfizetését követően a Bérlőnek küldött elektronikus levél, amely tartalmazza a Bérlemény nyitó kódjának elérhetőségét a Bérbeadó által kiállított számla elérhetőségét, valamint a bérlés visszaigazolását. Az Értesítés Bérbeadó általi megküldésével létrejön a Bérlő és Bérbeadó között a Bérleti Szerződés.
Ingóságok: Azon tárgyak, amelyeket a Bérlő elhelyezhet a Bérleményben.
Tiltott Ingóságok: Az Általános Szerződéses Feltételekben felsorolt mindazon áruk, amelyeket a Bérlő nem helyezhet el a Bérleményben.
Kezdőnap: A bérleti jogviszony kezdetének a Bérleti Szerződésben meghatározott napja.
Szerver: A Bérbeadó által üzemeltetett informatikai rendszer, amelyen keresztül a www.boxdepo.eu holnapon nyújtott szolgáltatás igénybevétele (Bérlemény bérlése) történik.
Regisztráció: A Bérlő általi regisztrációs kérelem elküldése a Bérbeadónak a Bérbeadó www.boxdepo.eu holnapján keresztül, amelyet követően a Bérbeadó megerősítő elektronikus levelet küld a Bérlőnek. A megerősítő elektronikus levél tartalmazza az úgynevezett jóváhagyó linket, amelyre kattintva a Bérlő véglegesíti a regisztrációját. A Bérlő kizárólag a regisztráció véglegesítését követően jogosult a Bérleti Szerződés megkötésére.
Biztosítéki letét (óvadék, kaució) – A Bérlő által mindazon összegek kifizetésének garanciájaként átutalt összeg, amelyeket a Bérlő a Szerződés értelmében megfizetni tartozik a Bérbeadónak.
Súlyos szerződésszegés – A Bérleti szerződésnek az Általános Szerződéses Feltételekben ismertetett jelentős megszegése.
Iroda nyitvatartási ideje – Az az időszak, amely alatt az Iroda nyitva tart a nyilvánosság/ügyfelek számára, azaz a következő időszakok: hétfőtől péntekig 9-18 óráig, szombaton 10-14 óráig, vasárnap zárva.
Közös területek – Az egyes Bérlemények megközelítését szolgáló a Bérlők általi általános és közös használatra szánt helyiségek.
2.Bérleti Szerződés megkötése
1. A Bérbeadó és a Bérlő a Bérlemény bérbeadásának feltételeként Bérleti Szerződést kötnek, amely tartalmazza a jelen ÁSZF-ben nem szabályozott, vagy attól eltérően szabályozott Bérbeadói és Bérlői jogokat és kötelezettségeket.
2. A Bérleti Szerződés alapján a Bérbeadó a Bérlemény időleges használatának átengedésére, a Bérlő a Bérlemény átvételére és Bérleti díj fizetésére köteles. Egy Bérlő több Bérleti Szerződéssel is rendelkezhet.
3. Ha a Bérlő más – nem gazdasági – jellegű társaság, alapítvány vagy a fentiekben nem említett más szerv: a bejegyzést igazoló dokumentum másolatát, aktuálisan érvényes alapító okiratot, az aláíró személy személyigazolványát és meghatalmazását (abban az esetben, ha az aláíró személy a Bérlő alapító okirata szerint nem jogosult, vagy nem jogosult egyedül aláírni a Bérlő nevében).
4. Felek rögzítik és elismerik, hogy közöttük a Bérleti Szerződés megkötése, továbbá jelen ÁSZF elfogadása elektronikus úton történt meg a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. számú törvény 6:82.§-ban meghatározottakkal összhangban. Felek a szerződéskötés ezen módját egyenértékűnek ismerik el kétséget kizáróan az írásbeli szerződéskötéssel.
5. Felek rögzítik, hogy közöttük a kapcsolattartás hitelt érdemlő módja az írásbeli, valamint elektronikus út. Ebben a körben Bérbeadó elérhetőségei az alábbiak: e-mail cím: info@boxdepo.eu, székhely: 1106 Budapest, Jászberényi út 24-36.
3.Albérletbe adás és engedményezés tilalma
1.A Bérlő a Bérbeadó előzetes írásos és kifejezett beleegyezése nélkül nem adhatja albérletbe a Bérleményt, annak használatát sem ingyenesen, sem viszterhesen nem engedheti át, illetve nem engedményezheti, és nem ruházhatja át a Szerződést sem ingyenesen sem visszterhesen harmadik félre.
4.Tiltott áruk
1.A Bérlő nem helyezhet el a Bérleményben Tiltott árukat, melyek a következők:
– mérgező, gyúlékony anyagok (például gázok, festékek, benzin, olaj és tisztítószerek);
– korrozív vagy maró anyagok, amelyek irritálják a bőrt vagy kölcsönhatásba lépnek más anyagokkal;
– környezetre veszélyes anyagok;
– vegyi anyagok, radioaktív anyagok, biológiai anyagok;
– bármely jellegű szemét és hulladék, valamint romlandó anyagok;
– sűrített gázok vagy sűrített gáztartályok;
– gőzt, gázt, füstöt, szagot vagy hangot kibocsátó bármely áru;
– (élő vagy elhalt) növények, élő vagy elhalt állatok (a madarakat is beleértve);
– kőolajszármazékok;
– robbanóanyagok, lőszerek vagy fegyverek, illetve ezek alkatrészei;
– azbeszt vagy azbeszttartalmú anyagok;
– jogszabályba ütköző módon megszerzett dolog;
– olyan dolgok, anyagok, amelyek zárt térben való tartását jogszabály tiltja;
– állati vagy emberi eredetű szervek,
– bármilyen élelmiszer (az állateledeleket is beleértve);
– élő vagy életképes anyagok (például tenyész kultúrák);
– szőrmék, műtárgyak és pótolhatatlan tárgyak;
– a Bérlő számára különleges vagy eszmei értékkel bíró tárgyak;
– készpénz (bankjegyek/érmék) és értékpapírok;
– gyűjtemények, festmények,
– roncs- vagy a műszaki követelményeknek nem megfelelő állapotban lévő járművek;
– bármely illegális anyag (például kábítószerek), illegálisan beszerzett termék, vagy amelynek birtoklása törvénybe ütközőnek minősül;
– veszélyes anyagok, illetve a veszélyes anyagokra vonatkozó magyar törvények által szabályozott bármely anyag, különös tekintettel az Európai Uniós szabályozásokat átültető jogszabályok;
– bármely áru, melynek tartására, tárolására vagy használatára külön rendelkezések vonatoznak;
– olyan ingóságokat, melyek speciális elhelyezési körülményeket igényelnek;
– olyan ingóságok, amelyek a Bérleményben mérhető hőmérsékleten biztonságosan nem tárolhatók;
– bármely áru, amely nem a Bérlő tulajdonát képezi;
2.A Tiltott Ingóságoknak a Bérleményben történő elhelyezése súlyos szerződésszegésnek minősül és a Bérbeadó a jogviszonyt azonnali hatállyal felmondhatja, a szerződésszegés elhárítása érdekében a szükséges intézkedéseket megteheti.
3.A Tiltott Ingóság elhelyezése esetén a Bérbeadó háromhavi Bérleti díjnak megfelelő mértékű kötbért jogosult követelni a Bérlőtől, amely legkésőbb az erre vonatkozó felszólítás kézhezvételét követő nyolc (8) napon belül esedékes.
4.A kötbéren felül a Bérlő köteles a Tiltott áru tárolásával, és azzal kapcsolatban a Bérbeadónak vagy harmadik személynek okozott kár megtérítésére.
5.A Bérbeadó nem köteles vizsgálni a Bérlő által elhelyezett ingóságokat a fenti szempontok szerint, a jelen pontban rögzített feltételek megszegéséből eredő következmények és károk teljes egészében a Bérlőt terhelik, a szerződésszegésből eredő esetleges károk vonatkozásában Bérbeadót felelősség semmilyen jogcímen nem terheli.
6.A Bérlő tudomásul veszi, hogy amennyiben a Bérbeadó alapos okkal feltételezi, hogy a Bérlő Tiltott árut tárol a Bérleményben, a Bérbeadó jogosult a zárat azonnal felnyitni, a Bérleménybe belépni, és bármely Tiltott árut a Bérlő költségére eltávolítani (vagy, amennyiben azt a törvény előírja, a hatóságoknak átadni, illetve bármely egyéb intézkedést megtenni, amelyet a Tiltott áru jellegére tekintettel szükségesnek ítél).
Amennyiben a Bérbeadó a jelen pontban foglaltak szerint jár el, akkor azt köteles kép és hangfelvétel útján dokumentálni, és arról a Bérlőt haladéktalanul értesíteni.
7.Amennyiben a Tiltott áru a Bérbeadó megítélése alapján nem jelent közvetlen veszélyt a Bérleményre, akkor a Bérlőt haladéktalanul felszólítja a Tiltott árunak a Bérleményből történő eltávolítására. Ebben az esetben a Bérbeadó a Tiltott áru eltávolításáig korlátozhatja a Bérlő hozzáférési jogát a Bérleményhez. A Bérlő a Tiltott Árut köteles egy bérbeadói alkalmazott jelenlétében eltávolítani a Bélreményből. Amennyiben a Bérlő bármely okból nem távolítja el a Tiltott árut az erre vonatkozó felszólításának kézhezvételétől számított 5 (öt) napon belül, a Bérbeadó jogosult a Tiltott árut a Bérlő költségére maga eltávolítani (vagy bármely egyéb intézkedést hozni, amelyet a Tiltott áru jellegére tekintettel szükségesnek ítél), függetlenül a Bérlet felmondására vonatkozó jogától.
5.A Bérleti szerződés tartama és hatálya
1. A Bérleti szerződés a Kezdőnapon lép hatályba. A Bérlő ettől a naptól kezdődően köteles Bérleti díjat fizetni.
2.Attól függetlenül, hogy a Szerződés a fent meghatározott Kezdőnapon lép hatályba, a Bérlő akkor kapja kézhez Beléptető kódot, és akkor férhet hozzá a Bérleményhez, ha megfizette a Szerződés aláírásakor fizetendő Bérleti díjat, valamint a Biztosítéki letétet.
3.A Bérleti szerződés az alábbiak esetében szűnik meg:
– a határozott idő elteltével, annak napján.
– a felek erre irányuló közös megegyezése alapján,
– az egyik Szerződő fél által a másik Szerződő félnek küldött rendes felmondási értesítéssel,
– szerződésszegés esetén rendkívüli felmondással,
– a fogyasztó jelen ÁSZF 1. sz. mellékletében foglalt nyilatkozat kitöltésével, és Bérbeadó részére történő eljuttatásával.
4.A Bérleti szerződést a felmondásról szóló értesítéssel bármelyik Szerződő fél megszüntetheti indoklás nélküli rendes felmondással. Ennek feltétele, hogy a felmondási értesítés címzettje legkésőbb a hónap 15. napjáig kézhez kapja az adott hónap utolsó napjára szóló felmondási értesítést.
5. A Bérleti szerződés megszűnésétől függetlenül a szerződés hatálya alatt a Szerződő felek kötelesek teljesíteni valamennyi, a Szerződésben előírt kötelezettségüket.
6.A Bérlemény átadása
1.A Bérlő kijelenti, hogy a Szerződés aláírását megelőzően alaposan megvizsgálta a Bérleményt és a Bérleményt üres és tiszta állapotban találta, hibákat és egyéb látható hiányosságokat nem észlelt rajta, és a Bérleményt szerződéses céljaira alkalmasnak találta.
2.A Bérlemény zárt, riasztóval ellátott, betonozott aljzatú, ingatlanbiztosítással rendelkező ingatlanban történik.
3. Bérlő kifejezetten tudomásul veszi, hogy a Bérlemény nem fűtött, melynek megfelelően az esetleges ezen okból a Bérleti Szerződés alapján tárolt ingóságokban bekövetkezett – bármilyen jellegű – károk vonatkozásában a Bérbeadót felelősség semmilyen jogcímen nem terheli.
4.A Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérleti a kiválasztott Bérleményre vonatkozóan, és nem négyzetméterenként vagy köbméterenként került meghatározásra, és a Bérbeadó nem vállal felelősséget a tényleges méret és a hozzávetőleges méret közötti eltérésért.
5.A 4. pont szerinti eltérés alapján sem Bérleti díj csökkentés, sem egyéb kárpótlás vagy kártérítés nem követelhető.
6.A Bérlemény birtokba adása átadási jegyzőkönyv felvételével és a Szerződő felek általi aláírással történik. Amennyiben a Bérlő megtagadja vagy késedelmesen végzi el a Bérlemény átadási jegyzőkönyvének aláírását, az nem befolyásolja a szerződésben foglalt kötelezettségeinek Kezdőnaptól számított teljesítését.
7.A fenti pontokban megadott mindkét feltétel teljesülését követően a Bérbeadó egy Beléptető kódot biztosít a Bérlő részére, és azt a Kezdő nappal aktiválja.
8.Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérleményen belüli hőmérséklet az évszaknak és az adott évszakon belüli hőmérséklet-ingadozásnak megfelelően változhat, és függ a Bérleményen belül tárolt Áruk mennyiségétől és típusától is, valamint azt is, hogy a Bérbeadó nem biztosit állandó hőmérsékletet a Bérleményben.
9.A Bérbeadó a Bérleményben elektronikus megfigyelőrendszert szerelt fel a Bérlemény állapotának és biztonságának felügyelete céljából.
7. Hozzáférési szabályok
1.A Raktárhelyiség területére, és a Bérleménybe történő belépés minden napszakban kizárólag a Belépő kóddal lehetséges.
2.A Bérleményt magába foglaló ingatlanba/épületbe (Raktárhelyiség), a bérleti jogviszony ideje alatt a Bérlő a Bérbeadó által küldött személyes kód segítségével tud bejutni. A személyes kód a Raktárhelyiség és a Bérlemény nyitására alkalmas. A Bérlő a Raktárhelyiségbe csak a Bérlemény ajtajához is használható nyitó kód megadása után léphet be. Minden Bérlemény egyedi azonosítóval rendelkezik, ami egy 6 számjegyű számból áll, és a Bérlemény ajtaján kerül feltüntetésre. A saját Bérlemény ajtaját szintén csak a nyitó kód megadása után nyithatja ki a Bérlő, és a zárás az ajtón található kilincs zárásával történik.
3.A Bérlemény és a Raktárhelyiség nyitó kódja a Bérleti Időszak alatt használható és csak ezen időtartam alatt érvényes.
4.A Bérleti Időszak lejártát követően a szerver a nyitó kódot 24 órán belül érvényteleníti.
5.Nyitó panelek vannak a sorompó előtt, a Raktárhelyiség bejáratánál kívülről és belülről.
6.A Raktárhelyiség kapuja a kód beütése után nyílik fel és marad 3,5 percig nyitva, utána lecsukódik. Van lehetőség a kapu melletti nyitópanelbe ismételten beütni a kódot, az újbóli felnyitás érdekében.
7.A Bérbeadó nem felelős a Bérlőnél a következő okok bármelyikéből eredően felmerülő károkért:
– a Bérlő elveszítette a Belépő kódot vagy ellopták tőle;
– A Bérlő átadta más személynek a Belépő kódot,
8.A Bérlő a Raktárhelyiség területén, illetve a Bérleményben árulerakodás vagy -felrakodás céljából naponta legfeljebb 90 percnyi megszakítatlan ideig, illetve naponta összesen legfeljebb 180 percen át parkolhat j9rművével. A területen parkolni Tilos.
7. Amennyiben a Bérlő megsérti a fenti rendelkezéseket ezúton felhatalmazza a Bérbeadót a járműnek a területről szakvállalat általi, a Bérlő költségére történő elvontatására/eltávolítására.
8. A használatra vonatkozó szabályok
1.A bérleti jogviszony Kezdő napjától a Bérlőt, kizárólagos használat illeti meg a Bérleménnyel kapcsolatosan. A Bérlő a Bérleményt kizárólag akkor veheti birtokba, ha a Bérleti Szerződés megkötésre, valamint a jelen ÁSZF elfogadásra került, de nem korábban, mint a bérleti jogviszony Kezdő napján.
2.A Bérlő csak olyan Árukat vihet be a Bérleménybe, amelyek a Bérleményben mérhető hőmérsékleten biztonságosan tárolhatók, amelyek állagában nem következik be romlás, és amelyek a Bérleményen belüli hőmérséklet eredményeképpen nem válhatnak Tiltott áruké.
3.A Bérleményben elektromos berendezések a Bérbeadó előzetes írásos beleegyezése nélkül nem csatlakoztathatók. A Bérlő távolléte ideje alatt nem hagyhat működésben elektromos berendezéseket.
4.A Bérlő köteles a Bérleményből minden hulladékot saját költségére eltávolítani és a Bérleményt tökéletesen tisztán tartani. A fenti szabály megsértése esetén Bérlő köteles megtéríteni a Bérbeadónak a hulladék eltakarításával/elszállításával kapcsolatosan felmerülő valamennyi kiadást.
5.A Bérlő a Bérleményt a többi Bérlő akadályozása, zavarása nélkül használhatja, és köteles tartózkodni minden olyan magatartástól, amely negatívan befolyásolhatja a Bérbeadó bármely biztosításból eredő jogát vagy növelheti bármely ilyen biztosítás díjának összegét;
6.A Bérlő nem használhatja a Bérleményt irodaként, lakóhelyként, otthonaként, továbbá nem jelentheti be a Bérleményt székhelyként, telephelyként, fióktelepként vagy levelezési címként;
7.A Bérlő nem végezhet semmilyen műszaki tevékenységet a Bérleményben, és nem rögzíthet semmit a Bérlemény belső vagy külső felületeihez, illetve semmilyen változtatást nem végezhet a Bérleményen;
8.A Bérlő tudomásul veszi, hogy a teljes területen és a Bérleményben szigorúan tilos a dohányzás.
9. A használat korlátozása, tiltás
1. Amennyiben a Bérlő nem teljesíti valamely fizetési kötelezettségét a Szerződés szerinti határidőre, vagy a Szerződésben foglalt kötelezettségeit megszegi a Bérbeadó korlátozhatja vagy letilthatja a Bérlő hozzáférését a Bérleményhez.
2.A Bérleményhez való hozzáférés korlátozása és a tiltás azzal a nappal kerül feloldásra, mikor a Bérlő bármely jogcímen fennálló valamennyi tartozását maradéktalanul kiegyenlítette (a kötbért, kamatokat, költségeket is beleértve), vagy a jogsértő magtartást megszüntette.
3.A Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérbeadó nem vállal felelősséget semmi olyan kárért, amely a fenti korlátozás vagy tiltás alatt abból adódott, hogy a Bérlő nem juthatott be a Bérleménybe.
4.A Bérlő tudomásul veszi, hogy a korlátozás vagy tiltás alatt is köteles a Szerződés szerinti Bérleti díj megfizetésére, és a Szerződés szerinti egyéb kötelezettségeinek teljesítésére.
5.A Bérbeadó korlátozási és tiltási joga nem érintik az Bérbeadó azon jogát, hogy a Bérleti szerződést Súlyos szerződésszegés miatt felmondja.
10. A Bérlemény visszaadása, visszavétele
1. A Bérlet bármely okból történő megszűnésekor a Bérlő köteles a Bérleményt Bérbeadónak tiszta és kiürített, az átvételi állapotnak megfelelő állapotban visszaadni. Amennyiben Bérlő fenti kötelezettségének nem tesz köteles megtéríteni a Bérbeadónak a takarítással, szemétszállítással és javításokkal kapcsolatos valamennyi költséget.
2.Amennyiben a Bérlő nem üríti ki a Bérleményt, és azt nem adja a Bérbeadó birtokába vissza, a Bérbeadó jogosult a jelen ÁSZ rendelkezései szerint eljárni.
11.Jogosult személy
1.A Bérlő jogosult a Bérleti szerződésben megadni mindazon személyek adatait, akiknek hozzáférést kíván biztosítani a Bérleményhez.
2.A Bérlő vállalja, hogy csak olyan személyeket jegyeztet be Jogosult személyként, akik hozzájárulnak személyes adataik Bérbeadó általi kezeléséhez. Az ezen pont megszegéséből eredő valamennyi kártérítési kötelezettség a Bérlőt terheli.
3.A Bérlő bármikor jogosult írásban, a Bérbeadó értesítésével a Jogosult személy hozzáférési jogosultságát visszavonni. Amennyiben a Bérlő ezen értesítési kötelezettségét elmulasztja, úgy a Bérbeadót ezzel kapcsolatban semmilyen felelősség nem terheli.
4.A Bérlet megszűnése vagy a Bérlemény használati jogának a Bérlő tekintetében történő korlátozása minden esetben vonatkozik a Jogosult személyekre is, és a Szerződés Jogosult személyek általi bármely megszegése a Szerződés Bérlő általi megszegésének minősül.
5.A Jogosult személy nem jogosult a Bérleti szerződés módosítására, megszüntetésére, vagy azzal kapcsolatos jognyilatkozatok megtételére.
12.Bérleti díj, és egyéb fizetési költségek
1.A Bérlő a Bérlemény használatáért Bérleti díjat fizet a Bérbeadónak a Bérlet teljes időtartamára függetlenül attól, hogy használja-e a Bérleményt a Bérlet időtartama vagy annak egyes szakaszai alatt.
2.A Bérleti díj teljes naptári hónapokra, minden hónapra előre, legkésőbb a tárgyhónap 10. napjáig esedékes.
3.A Bérleti díj számításánál a Bérlet minden megkezdett hónapja teljes hónapnak minősül.
4.A Bérlő 30 napot meghaladó fizetési késedelme esetén a Bérbeadónak jogában áll a Bérleti díjról szóló számlát kizárólag a Bérlő teljesítésével egyidejűleg kiállítani.
5.Első hónapra esedékes Bérleti díj esetén amennyiben a Kezdőnap nem a hónap első napja, a Bérleti díj összege a Kezdőnap és az első hónap utolsó napja közti időszak napjainak tényleges száma alapján, arányosan kerül kiszámításra.
6.A Bérbeadó az esedékes bérleti díjról szóló számlát legalább 8 (nyolc) nappal a fizetés esedékessége előtt állítja ki, és megküldi a Bérlő részére.
7.A Bérleti díj összege a Szerződés aláírását követő 6 (hat) hónapon keresztül változatlan marad. Ezt követően a Bérbeadó jogosult a Bérleti díj összegét egyoldalúan – az inflációra, illetve egyéb közüzemi díjak, vagy költségek változására figyelemmel – a díjmódosításról szóló értesítéssel, vagy a díjmódosításra vonatkozó megjegyzés számlán való feltüntetésével a következő hónap első napjával módosítani, és köteles ezt a Bérlő részére a Szerződésben megjelölt vagy a cégjegyzékben feltüntetett e-mail címre címzett, egyszerű elektronikus aláírással ellátott e-mail formájában megküldeni.
8.Amennyiben a Bérleti díjat a Bérlő a szerződés szerinti, vagy a számlán szereplő határidőben nem fizeti meg, az Súlyos szerződésszegésnek minősül.
9.A Szerződés alapján teljesítendő bármely fizetés azon a napon tekintendő megtörténtnek, amelyen az összeg a kifizetésben részesülő Fél számláján jóváírásra került. A Bérlő köteles gondoskodni fizetési megbízás megfelelő időben történő elindításáról és végrehajtásáról ahhoz, hogy a kifizetendő összeg az Bérbeadó számláján legkésőbb az esedékesség napján jóváírásra kerüljön.
10.Amennyiben Bérlő a Szerződés alapján fizetendő bármely összeget nem fizeti meg az esedékesség napjáig, köteles a késedelemmel érintett napokra Ptk. szerinti késedelmi kamat megfizetésére.
11.A Bérlő a Bérleti díj mellett minden olyan költséget köteles megtéríteni a Bérbeadónak, amely szerződéses kötelezettségei hibás teljesítéséből vagy nem teljesítéséből eredően merültek fel, beleértve a tartozások kiegyenlítésére felszólító ajánlott levelekkel vagy telefonhívásokkal kapcsolatos költségeket, stb. Amennyiben a vonatkozó törvényi feltételek fennállnak, a Bérbeadó e körben jogosult alkalmazni a Ptk. 6:155.§ (2) bekezdésében és a behajtási költségátalányról szóló 2016. évi IX. törvényben foglalt rendelkezéseket.
13. Biztosítéki letét (Óvadék, Kaució)
1.A Bérlő a Bérleti szerződés aláírásával egyidejűleg köteles egy havi bérleti díjnak megfelelő biztosítéki letétként a Bérbeadó részére megfizetni.
2.A Bérbeadó jogosult a Biztosítéki letét összegét a Bérlő előzetes értesítése nélkül a Bérlőnek a Bérbeadó felé fennálló és a Szerződés szerinti bármely jogcímen fennálló tartozásának kiegyenlítésére felhasználni.
3.A Bérbeadó a Biztosítéki letét után a Bérlő részére nem fizet kamatot.
4.A Bérbeadó köteles a Bérlőt értesíteni a Biztosítéki letét (teljes vagy részleges) felhasználásáról, valamint felhívni a Biztosítéki letét – az értesítés kézhezvételét követő 8 (nyolc) napon belüli – eredeti összegre való kiegészítésére.
5.A Biztosítéki letét kiegészítésének – fenti határidőben – elmulasztása Bérlő részéről Súlyos szerződés szegésnek minősül.
6.A Biztosítéki letét a Bérleti szerződés megszűnését követő hónap 15. napjáig a Bérlő részére visszafizetésre kerül, amennyiben a bérlemény a Bérleti szerződésnek, és jelen ÁSZF-nek megfelelően a Bérbeadó részére visszaadásra kerül, valamint a Bérlő eleget tett valamennyi fizetési kötelezettségének.
14. A Bérbeadó jogai és kötelezettségei
1.A Bérbeadó köteles gondoskodni arról, hogy a Bérlő a Bérlet időtartama alatt kizárólagosan és zavartalanul, a Szerződés rendelkezéseinek megfelelően használhassa a Bérleményt.
2.A Bérbeadó köteles a Bérleti díjról a hatályos jogszabályoknak megfelelő számlát kiállítani, és a Bérlőnek megküldeni.
3.A Bérbeadó köteles a Bérlő kérésének kézhezvételét követően – a lehető legrövidebb időn belül – gondoskodni a Beléptető kód letiltásáról, vagy reaktiválásáról.
4.A Bérleménybe a Bérbeadó csak kivételes esetben sürgős javítási vagy karbantartási munkák elvégzése vagy kár elhárítási céllal mehet be – amennyiben lehetséges – a Bérlő előzetes értesítése mellett.
15. A Bérlő jogai és kötelezettségei
1.A Bérlő jogosult a Bérleményt a Bérlet céljának megfelelően használni és a Bérleti díjat az esedékesség napjáig megfizetni.
2.A Bérlő köteles a Bérlemény használata során a Szerződésben és jelen ÁSZF-ben foglalt szabályok maradéktalan betartására.
3.A Bérlő köteles értesíteni a Bérbeadót minden olyan körülményről, amely javítási munkák elvégzését indokolja a Bérleményen belül, függetlenül a tényezőt kiváltó októl. A Bérlő köteles megtéríteni a fenti kötelezettség elmulasztásából eredő minden kárát vagy költségét.
4.A Bérlő nem jogosult sem átalakítási, sem javítási munkák elvégzésére a Bérleményben.
5.A Jelen pont Bérlő általi megsértése Súlyos szerződésszegésnek minősül.
16. Felelősségi szabályok
Bérbeadó felelőssége
1. Bérlő tudomásul veszi és elfogadja, hogy a Bérbeadó nem felel semmilyen kárért, amelyet a következők valamelyike okoz a Bérlőnek:
– bármely más Bérlő, harmadik fél vagy személy, akikért a Bérbeadó nem tartozik felelősséggel;
– a Bérlő, a Jogosult személy vagy más személyek bármely cselekvése, mulasztása vagy gondatlansága, akiknek a Bérlő hozzáférést biztosított a Bérleményhez;
– Vis major esetek;
– a jogszabályok által büntetendőnek ítélt cselekmények;
– Bérbeadó részéről a Szerződés rendelkezéseinek jogszerű alkalmazása;
2.A Bérbeadó nem vállal kötelezettséget a Bérleményben egy bizonyos hőmérsékleti érték biztosítására vagy fenntartására, és nem vállal felelősséget az Árukban a Bérleményben mérhető hőmérsékleten történő tárolásból eredően bekövetkező semmilyen kárért.
3.Minden olyan esemény bekövetkezésekor, ahol Bérbeadó esetlegesen kártérítésért felelősségre vonható, a Bérlő vállalja, hogy a tudomásszerzést követő 48 órán belül értesíti a Bérbeadót az adott eseményről. A Bérbeadó nem vállal felelősséget a fenti kötelezettség Bérlő általi elmulasztásából eredő semmilyen következményért, amennyiben a mulasztás miatt nem tudta enyhíteni vagy csökkenteni a kár mértékét vagy összegét.
Bérlő felelőssége
1.A Bérlő vállalja, hogy megtérít a Bérbeadónak minden kárt és költséget, amely a következő okok valamelyikéből eredően merülnek fel:
– A Szerződésnek a Bérlő vagy a Jogosult személy vagy bármely olyan személy általi megszegése, akiknek a Bérlő hozzáférést biztosított a Bérleményhez, vagy akikért a Bérlő egyébként felelősséggel tartozik;
– Beléptető kód elvesztése vagy jogosulatlan személynek történő átadása, illetve késedelmes letiltása,
– értesítési kötelezettség elmulasztása vagy késedelmes teljesítése,
– Szerződés vagy ÁSZF rendelkezéseinek vagy a feleket terhelő együttműködési kötelezettség megsértése.
2. A Bérlő tudomásul veszi, hogy maga viseli az Árukkal és azoknak a Bérleményben történő tárolásával kapcsolatos minden kockázatot (beleértve azt az esetet is, ha az Árukat a Bérlő a Bérleményen kívül hagyta, vagy ha az Áruk tárolása a Bérleménytől eltérő helyen történik).
3. Az Áruk védelmével kapcsolatos minden kockázatot a Bérlő viseli, ő kötelessége és felelőssége az Áruk biztosítása, és ennek elmaradásból eredő károkat is ő köteles viselni.
17. Zálogjog és visszatartási jog
1.A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:337.§-a alapján a Bérbeadónak a Bérleti díj, a és az egyéb költségek erejéig zálogjoga (továbbiakban a „Zálogjog”) keletkezik a Bérlő tulajdonát képező és a Bérleményben tárolt Árukon, amint bármely havi Bérleti díj a Szerződés szerint esedékessé válik (Kielégítési jog megnyílása).
2.A Bérbeadó jogosult megakadályozni a Záloggal terhelt Áruk eltávolítását. A Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérbeadó korlátozhatja vagy megtilthatja vagy megakadályozhatja a Bérleménybe való bejutást.
3.A Bérlő elfogadja és felhatalmazza a Bérbeadót a Zálogjognak az alábbi módok közül saját belátása szerint választott bármely módon történő érvényesítésére:
– bírósági végrehajtás útján történő érvényesítés, vagy
– bírósági végrehajtáson kívüli érvényesítés.
4.Amennyiben a Bérbeadó a bírósági végrehajtáson kívüli érvényesítést választja, jogosult a Zálogjoggal terhelt Árukat nyilvánosan vagy magánúton értékesíteni. Az értékesítést megelőző legalább 8, legfeljebb 20 nappal a Bérbeadó írásban tájékoztatja a Bérlőt az alábbiakról: (a) az értékesíteni kívánt zálogtárgyról, (b) az érvényesített követelés összegéről és járulékairól, (c) a Kielégítési jog megnyílásának okáról és időpontjáról, (d) az értékesítés tervezett módjáról, (e) nyilvános értékesítés esetén az értékesítés helyéről és idejéről, magánúton történő értékesítés esetén arról az időpontról, amely után az értékesítésre sor kerül.
5.A Kielégítési jog megnyílása után a Bérbeadó jogosult a Zálogjoggal terhelt Árukat birtokba venni, és ennek érdekében felszólítani a Bérlőt, hogy azokat 15 napon belül bocsássa a birtokába. Amennyiben a Bérlő ezen kötelezettségének határidőben nem tesz eleget, a Bérbeadó jogosult a Bérleményt felnyitni, és a Zálogjoggal terhelt Árukat értékesítés céljából birtokba venni. A Bérlemény kinyitásáról és a Bérleményben található Árukról a Bérbeadó köteles videofelvételt és írásbeli leltárt készít. A leltárt, amely egyidejűleg az áruk Bérleményből történő kiürítését is tanúsítja, a Bérbeadó köteles elektronikus úton eljuttatni a Bérlőnek, aki kötelezettséget vállal arra, hogy az értesítés átvételétől számított legfeljebb 2 (kettő) napon belül tájékoztatja a Bérbeadót, hogy a Bérleményben tárolt Áruk között található-e olyan áru, amelyek nem képezik a Bérlő tulajdonát vagy amelyeken harmadik személyt visszatartási jog illet meg. A tájékoztatásban fel kell tüntetni minden olyan adatot, amely a tulajdonos, birtokos vagy használó pontos és teljes beazonosítását lehetővé teszi, és csatolni kell azon dokumentumokat, amelyek igazolják, hogy az adott áru más tulajdonában, használatában van (például: lízingszerződések, bérleti szerződések, stb.). A Bérlő tudomásul veszi, hogy Bérbeadó a fentieknek megfelelő tájékoztatás hiányában a kiürítésük és leltározásuk idején beazonosított árukat úgy tekinti, hogy azok a Bérlő tulajdonát képezik.
6.A visszatartási jog erejénél fogva valamennyi, a Bérleményben beazonosított áru a Bérbeadó birtokában marad mindaddig, amíg Bérlő minden fennálló tartozását és a szerződés megszegéséből eredő fizetési kötelezettségét meg nem fizeti, ideértve a szerződés felmondásával, az Áruk eltávolításával, leltározásával és tárolásával kapcsolatban felmerült költséget.
7.A Zálogjoggal terhelt Áruk értékesítése során a Bérbeadó az észszerűség követelményei szerint a Bérlő érdekeinek figyelembe véve jár el.
8.A Bérlő az értékesítést követően késedelem nélkül írásbeli elszámolást készít, amely tartalmazza (a) az értékesített Árukat, (2) a befolyt vételárat, (3) az értékesítéssel kapcsolatban felmerült költségeket. A Bérlő az elszámolást megküldi a Bérlőnek, ezzel egyidejűleg megfizeti a Bérlő részére a befolyt vételárból a Bérlő tartozásának és a felmerült költségeknek levonását követően fennmaradó összeget.
9.Lemondás az áruk tulajdonjogáról: A Bérlő a Bérleti szerződés aláírásával kifejezetten tudomásul veszi, hogy amennyiben (1) a Szerződés bármely okból történő megszűnésétől számított 1 éven belül – a Bérbeadó erre vonatkozó külön felszólítása ellenére – nem jelentkezik az Árukért, vagy (2) a Szerződésből eredő fizetési kötelezettségeit – a Bérbeadó erre vonatkozó külön felszólítása ellenére – 1 éven keresztül egyáltalán nem teljesíti, úgy ezen magatartása az Áruk birtoklásával való felhagyásnak, illetőleg az Áruk tulajdonjogáról való lemondásnak minősül, amelynek következtében a Bérbeadó saját döntése alapján megszerzi az Áruk tulajdonjogát, és az Áruk felett szabadon és önállóan rendelkezhet. Amennyiben a fenti feltételek bekövetkeznek, a Bérbeadó jogosult a Bérleményt felnyitni, és a Bérleményben talált Árukat a tulajdonjog megszerzése céljából birtokba venni. A Bérlemény kinyitásáról és a Bérleményben található Árukról a Bérbeadó videofelvételt és írásbeli leltárt készít.
18. Biztosítás, biztonság
1. A Bérbeadó vállalja, hogy a Szerződés ideje alatt biztosítást köt, és tart fenn az Épületben bekövetkezett károk és a Bérbeadó polgárjogi felelőssége fedezésére.
2. A Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bérbeadó által kötött biztosítási szerződés nem fedezi sem az általa a Bérleményben elhelyezett Áruk elvesztését vagy az azokban bekövetkezett károkat, sem a Bérlő polgárjogi felelősségét olyan károk tekintetében, amelyeket a Szerződés nem megfelelő teljesítésével akár a Bérbeadónak, akár más személyeknek okozhat.
3.A Bérlő kockázata, hogy saját felelőssége biztosítási szerződést köt az Árukban esetlegesen bekövetkező károkkal és/vagy a Bérlő polgárjogi felelősségével kapcsolatos kockázatok fedezése céljából.
4.A Raktárhelyiség belsejében 4 db vészgomb található amelyek megnyomásával riasztható a távfelügyeletet, akik 15 percen belül kiszállnak a helyszínre. Vészgomb található a lépcső mellett oszlopon, mely megnyomásával a kapu azonnal felnyílik és úgy is marad, valamint a távfelügyelet jelzést kap akik 15 percen belül kiszállnak a helyszínre. Ezeket a gombokat csak és kizárólag vészhelyzet esetén lehet használni.
5.Amennyiben a Bérlő indokolatlanul használja a vészjelzőt, az ebből eredő valamennyi kár, plusz költség megfizetésére köteles.
6.A távfelügyelet a Bérbeadó által működtetett biztonsági rendszertől riasztást kap akkor is, ha valaki megpróbálja feltörni a zárakat, jogosultalanul akar behatolni akár a Raktárépületbe, akár a Bérleménybe.
7.Minden riasztásról a Bérbeadó kap egy e-mailt a rendszertől a konkrét probléma megjelölésével. (Füst, víz, betörés stb)
8.A Raktárépóület teljes területe be van kamerázva biztonsági okokból, mely bármikor visszanézhető és így a károkozó/tolvaj stb felelősségre vonható.
19. A Bérlet és a Szerződés megszűnése
1. A „Bérlet vagy Szerződés megszűnése” jelen Szerződés alkalmazásában minden esetben a Bérlőnek a Bérlemény használati jogának a megszűnését, valamint a Bérbeadónak azon kötelezettségének a megszűnését jelenti, hogy jogot biztosítson a Bérlőnek a Bérlemény használatára.
2.A Bérlet megszűnésének esetei:
– Bérlet határozott idejének lejártakor,
– rendkívüli felmondással szerződésszegés, vagy a jelen ÁSZF-ben foglaltak megsértése esetén,
– a Szerződésben vagy jelen ÁSZF-ben foglalt esetekben,
3. A Bérlő jogosult a Bérleti szerződést azonnali hatállyal felmondani különösen amennyiben a Bérbeadó gátolja/akadályozza a Bérlő hozzáférését a Bérleményhez, holott arra sem jogszabály, sem a Szerződés alapján nem jogosult.
4. A Szerződés alapján Súlyos szerződésszegésnek nem minősülő szerződésszegések esetén bármelyik Fél a másik Félnek küldött értesítés útján, az értesítés másik Fél általi kézhezvétele hónapjának utolsó napjától kezdődően szüntetheti meg a Bérletet, ha:
– Folyamatos szerződésszegés esetén: a szerződésszegést a szerződésszegő Fél nem orvosolta a másik fél erre irányuló kérésének kézhezvételétől számított 3 (három) napon belül, vagy
– Rendszeresen ismétlődő szerződésszegés esetén: az egyik fél rendszeresen megszegi a Szerződés egy vagy több rendelkezését, és nem hagy fel e magatartásával a másik Fél erre irányuló kérése kézhezvételétől számított 3 (három) napon belül.
5.Amennyiben a Bérlet megszűnése ellenére – a Bérbeadónak nem felróható módon – az Áruk továbbra is a Bérleményben maradnak (pld. ha a Bérlő nem egyenlítette ki maradéktalanul a Szerződés szerinti tartozásait, vagy nem szállította el az Árukat) a Bérlő köteles a Bérlet megszűnése napjától az Áruk elszállításának napjáig a Bérbeadó részére használati díjat fizetni, amelynek mértéke a Bérleti díj kétszerese.
20. Bérlő azonosító adatok
1. A Bérlő kijelenti, hogy azonosító adatai és dokumentumai helytállóak és hiánytalanok, és a valóságnak megfelelnek. A Bérlő nyilatkozik, hogy ő vagy a képviseletében eljáró személy jogosult a Szerződés megkötésére.
2. Amennyiben a Szerződés időtartama alatt bármilyen változás történik az azonosító adatokban, a Bérlő köteles arról a Bérbeadót értesíteni és a változást igazoló dokumentumokat másolatban a rendelkezésére bocsátani.
21.A Bérlő tudomásul veszi, hogy a valóságnak nem megfelelő azonosító adatok megadása, vagy az adatok megváltozásának bejelentésének elmulasztása Súlyos szerződésszegésnek minősül.
21. A személyi adatok kezelése
1.A Bérleti Szerződés aláírásával a Bérlő kifejezetten hozzájárul személyi adatainak (továbbiakban: a „Személyi adatok”) Bérbeadó általi, és a Bérleti szerződés teljesítése és számlázás érdekében történő kezeléséhez.
2.A Bérbeadó az egyes Bérleti Szerződések vonatkozásában a rendszerben keletkezett adatokat az adat keletkezésnek évében és azt megelőző év vonatkozásában tárolja és bocsátja a Bérlő rendelkezésére a szolgáltatás során. A Bérbeadó a felek eltérő megállapodása hiányában az Bérleti Jogviszony megszűnését követően is tárolja a tárgyévben és megelőző évben keletkezett adatokat abból a célból, hogy a Bérlő a korábbi adataihoz www.boxdepo.eu honlapján hozzáférhessen. A Bérlő írásbeli kérése esetén a Bérbeadó törli adatait.
3.Az adatkezelésre vonatkozó részletes szabályokat a Bérbeadó Adatkezelési tájékoztatója tartalmazza, amely a www.boxdepo.eu honlapon megtalálható.
4.A Bérlő kijelenti, hogy a Bérbeadó Adatkezelési tájékoztatóját megismerte, az abban foglaltakat tudomásul veszi.
22. Ügyfélszolgálat
1. A Bérbeadó a hét minden napján, 24 órában fogadja a megkereséseket info@boxdepo.eu e-mail címen. A Bérbeadó vállalja, hogy minden e-mail üzenetre három (3) munkanapon belül válaszol. A Bérbeadó tájékoztatja a Bérlőt, hogy a jelen ÁSZF teljesítése során történő kapcsolattartás a Bérbeadó hivatalos honlapján www.boxdepo.eu megadott elérhetőségeik útján történik hivatalosan.
2.A jelen ÁSZF szerinti szolgáltatások teljesítése során hivatalosnak kizárólag a jelen ÁSZF szerint Bérlő által megadott elérhetőségek és személyek részére címzett és általuk megtett kommunikáció válthat ki joghatást.
23. Jogviták rendezése
1.A Bérbeadó és a Bérlő arra törekszik, hogy a kapcsolatukból eredő jogvitákat, egymás érdekeinek mindenkori figyelembevételével, a peres út igénybevétele nélkül rendezzék.
2.A Felek megállapodnak, hogy a jelen Szerződéssel kapcsolatos bármely jogvita esetére kikötik a Pesti Központi Kerületi Bíróság hatáskörét és kizárólagos illetékességét.
3.A Felek megállapodnak, hogy a Bérbeadó saját hatáskörében és bármikor jogosult arra, hogy:
– a Bérlő felé fennálló tartozásait fizetési felszólítási vagy fizetési meghagyási eljárás útján érvényesítse;
– rendes bíróságok jogorvoslati eljárás útján ideiglenes intézkedéseket hozzanak a javára.
24. ÁSZF és a Szerződés módosítása
1.A Szerződés kizárólag mindkét fél által aláírt írásos dokumentumok útján módosítható, változtatható meg vagy egészíthető ki.
2.Nem tekintendő érvényesnek a Szerződés módosítása, amennyiben az a nyomtatott szövegre kézírással vagy az eredeti nyomtatott szöveg bármely egyéb módon való kiegészítésével történt.
3.A Bérbeadó egyoldalúan jelen ÁSZF-t az alábbi esetekben jogosult módosítani:
a) ha a módosítások ÁSZF lényeges szerződési feltételeit nem érintik
b) a vonatkozó jogszabályok módosulása esetén, az abban rögzített követelményeknek megfelelően.
Az ÁSZF egyoldalú módosításának tényére történő figyelemfelhívást, illetőleg a módosított rendelkezéseket www.boxdepo.eu honlapon közzéteszi. A módosítások a közzétételtől számított 30 nap elteltével lépnek hatályba.
4.Amennyiben a módosított ÁSZF-et a Bérlő nem kívánja elfogadni, úgy a hatálybalépésre biztosított határidőn belül – a jelen ÁSZF-el érintett jogviszonyt azonnali hatállyal felmondhatja.
5.Amennyiben a fent megjelölt határidő alatt a Bérlő részéről felmondás nem történik a módosított ÁSZF elfogadottnak minősül.
25. Vegyes rendelkezések
1.A Bérbeadó és a Bérlő között létrejött szerződés(ek)ben nem szabályozott kérdésekre a jelen ÁSZF, a mindenkor hatályos magyar jogszabályok és hatósági előírások, így különösen a Polgári Törvénykönyv rendelkezései irányadóak.
2.Felek rögzítik, hogy jelen ÁSZF magyar nyelven készült el. Felek jogviszonyában és a közöttük levő kapcsolattartás során a hivatalos nyelv a magyar.
3.Amennyiben a Szerződés bármely rendelkezése érvénytelen vagy hatálytalan lenne, vagy később érvénytelenné vagy hatálytalanná válna, úgy az nem érinti a Szerződés egyéb rendelkezéseinek érvényességét vagy hatályosságát. Az érvénytelen vagy hatálytalan rendelkezés helyett a Felek a vonatkozó hatályos jogszabályok előírásait tekintik irányadónak.
4.A Bérbeadó és a Bérlő a Bérleti Jogviszonyból eredő szerződéses kapcsolatuk során kötelesek egymással
együttműködni. Ennek érdekében a Bérleti Jogviszony, valamint a Felek személyének szempontjából jelentős
tényekről, körülményekről, változásokról egymást kötelesek késedelem nélkül tájékoztatni. A felek kötelesek
egymásnak megadni minden olyan adatot és információt, amelynek közlése a szolgáltatás szerződésszerű teljesítéséhez szükséges.
a.Felek egyetértésben rögzítik, hogy jelen ÁSZF és mellékletei elválaszthatatlan részét képezik a Bérleti Szerződésnek. Felek kijelentik, hogy a Bérleti Szerződés megkötésére és ezzel együtt jelen ÁSZF elfogadására saját nevükben jogosultak, szerződéskötési képességük korlátozva e körben nincs.
b.A Szerződés a Felek valamennyi megállapodását teljeskörűen tartalmazza azzal, hogy a következő mellékletek a Szerződés elválaszthatatlan részét képezik.
1. Melléklet – Bérlő azonosító adatai, melyek magukban foglalják:
– természetes személy Bérlők esetén a személyigazolvány másolatát;
– gazdasági társaság Bérlők esetében a cégkivonat hiteles másolatát, az aláíró személy személyigazolványának másolatát, aktuálisan érvényes alapító okiratot és eredeti meghatalmazást.
2. melléklet – Formanyomtatvány felmondáshoz.
A Bérlő kijelenti, hogy megismerte a bérleti szerződés általános szerződési feltételeit. A Bérlő vállalja, hogy ezen szerződési feltételeket tiszteletben tartja, és nyilatkozik, hogy az ÁSZF-ben foglalt rendelkezéseket megértette és azokat kifejezetten elfogadja.
Budapest, 2025. február 28.
……………………………………
Ügyfél (cégszerű) aláírása